BIM4FM | Betreiber

Was muss das Modell beinhalten, damit es die Dokumentationsanforderungen des Bauherrn sicher erfüllt?

Mit der Abnahme der Bauleistung wird die vereinbarte Vergütung fällig und die Gewährleistungsfrist beginnt. Von einer ordentlichen Bauabnahme hängt ab, ob Sie Nachbesserungen verlangen. Dank der Dokumentation während der Bauphase kann die Abnahme des Realen Zwillings, also des fertig errichteten Gebäudes, vereinfacht werden. Der Digitale Zwilling liefert Ihnen einen detaillierten Überblick aller Bauteile im Gebäude. Mittels des BIM-Modells kann somit überprüft werden, ob und wo geforderten Bauteile tatsächlich verbaut wurden.

Wie arbeite ich mit dem Digitalen Zwilling im CAFM?

Mit BIM4FM von eTASK haben Sie ein konsolidiertes As-built-Modell (Architektur, TGA etc.), das im Cloud-Portal gemangt wird. Sie können alle CAFM-Prozesse aus dem BIM-Modell erledigen, aber auch in der klassische Listenstruktur arbeiten. So dient der Digitale Zwilling beispielsweise beim Flächenmanagement zur optimalen Nutzung der Raum- und Mietflächen in der Immobilie. In einem intelligenten BIM-basierten Gebäudedatenmodell können die konkreten Elemente eines Gebäudes durch eine Kombination aus grafischen und alphanumerischen Informationen dargestellt werden. Diese Intelligenz kann für die automatisierte Berechnung von Flächenpreisen für verschiedene Nutzungen verwendet werden.

Auch der Datenaustausch bei Umbauten, Dienstleisterwechsel oder der Kommunikation mit Mietern wird erheblich vereinfacht. Für die Digitalisierung von Bestandgebäuden steht Ihnen die eTASK.BIM-Visualisierung zur Verfügung.