Mit der DIN 276 lassen sich alle Objekte in einem Gebäude sinnvoll gruppieren und verwalten

Zum Glück interessieren sich Gebäudemanager, Architekten und Investoren nicht mehr nur für die Erstellungskosten eines Gebäudes. Sie richten ihren Blick immer mehr auf den gesamten Lebenszyklus im Facility Management, denn sie benötigen bei bevorstehenden Umbauten, Modernisierungen oder Wartungen exakte Informationen über das Verhalten des Gebäudes in der Nutzungsphase, um effizient und kostensparend arbeiten zu können. Im Gebäudemanagement stehen oft viele der gewünschten Daten zur Verfügung: Planungsdokumente, Rechnungsdokumente zu den Erstellungskosten, Details zu einzelnen Bauteilen oder technischen Anlagen, Handzettel der Anlagenverwaltung, Wartungspläne für verschiedene versorgungs- und betriebstechnische Objekte (z.B. Heizung, Aufzug, aber auch Mobiliar und IT-Infrastruktur), Inventarlisten.
Das Problem ist nur, dass keine noch so ausgefeilte Dokumentenablage oder selbstgestrickte Excel-Liste den Überblick über alle diese verschiedenen Objekte, Dokumente und Pläne bieten kann. Und so kommt es meistens dazu, dass wertvolle Informationen in den Schubladen des jeweiligen Fachbereichs verstauben, anstatt dabei zu helfen, das Gebäudemanagement zu optimieren und dadurch den Lebenszyklus eines Gebäudes zu verlängern. An diesem Problem setzt die an der DIN 276 orientierten Software von eTASK an:

Eine zentrale Online-Datenquelle für alle über das Intranet oder Internet angeschlossene Benutzer

Bestandsdokumentation aller Elemente eines Gebäudes: von der Außenwand über den Aufzug bis zum Schreibtisch des Geschäftsführers und dem PC, der darauf steht. Dokumente, Zeichnungen, Fotos - alles an einem Ort und für jeden Berechtigten verfügbar. So entsteht eine professionelle Anlagenverwaltung.

Logische und nachvollziehbare Sortierung der Objekte nach DIN 276 zur verständlichen Bestandsdokumentation: Für alle Einträge der DIN 276 können problemlos Datensätze mit allen benötigten Informationen angelegt werden - bis in die 3. und 4. Ebene.  Denn nicht nur für die Kostenermittlung im Hochbau, sondern auch für die Dokumentation und Steuerung in der permanenten Nutzungsphase eignet sich die DIN 276 hervorragend als praktisches Werkzeug.

Bei Anbindung an weitere eTASK-Produkte entstehen vielfältige Weiterverwendungsmöglichkeiten der Objektdatensätze über die reine Anlagenverwaltung hinaus: z.B. in der Instandhaltungsplanung, bei der Inventur oder beim Umzugsmanagement. So werden die Bestandsdaten erst wirklich wertvoll, denn eine bessere Organisation der Gebäudebewirtschaftung spart Zeit und damit Geld, erhöht die Zufriedenheit der Bewohner oder Nutzer und dehnt den Lebenszyklus des Gebäudes aus.

Informieren Sie sich jetzt unverbindlich, wie Ihnen die DIN 276 - orientierte Software von eTASK klare Sicht auf Ihre Gebäude verschaffen kann.