eTASK.Betriebskostenabrechnung

Zuverlässige und transparente Betriebskostenabrechnung per Knopfdruck

Auf Grund individueller und je Mieter unterschiedlicher Vertragsvereinbarungen sowie durch sich ändernde Mietflächen und Mietverhältnisse ist die Erstellung der Betriebskostenabrechnung gerade in der gewerblichen Vermietung oft mit hohem personellen Aufwand verbunden. Mit eTASK.Betriebskostenabrechnung erfolgt die Dokumentation aller für eine Liegenschaft relevanten Betriebskosten zentral und transparent. Die Berechnung der Umlage für die Mieter kann auf Basis von eTASK.Vermietung, eTASK.Kostenerfassung und eTASK.Medienversorgung auf Knopfdruck erfolgen. Für die Abrechnung werden in den entsprechenden Modulen die BK-Stammdaten, wie die Kostenarten, Umlagetypen, Umlageschlüssel und deren Zuordnung zu Mietobjekten vorbereitet. Bei der Bearbeitung von Mietverträgen in eTASK.Vermietung erfolgt die Festlegung der Kostenarten, mit welchen die Mieter belastet werden. Die anfallenden Gesamtkosten werden mit Hilfe der Module eTASK.Kostenerfassung und eTASK.Medienversorgung bestimmt. Eine Schnittstelle zur Buchhaltung sichert die zeitsparende und genaue Übernahme aller angefallenen Kosten zur Umlage auf die Mieter. Damit kein Cent verloren geht!

Übernahme von bereits vorhandenen Daten (Flächen, Kostenarten,Vorauszahlungen, etc.) aus dem Datenbestand zum Zeitpunkt der Abrechnung

Dokumentation der laufenden Kosten zu einer Liegenschaft und den zugehörigen Gebäuden, mit automatischer Übernahme der Rechnungskosten aus der Kostenerfassung

Vorgabe von Umlageschlüsseln (z.B. vermietbare Fläche, vermietete Laborflächen, etc.) je Kostenart

Berücksichtigung von Mieterdirektkosten

Mieterabrechnung, Nutzerumlage, Ausweis der Vermieterkosten

Berücksichtigung der Änderung der Flächennutzung über den Abrechnungszeitraum

Übernahme von Mieterverbrauchskosten aus eTASK.Medienversorgung

Berichte zur Zusammenfassung der Abrechnung mit Vergabe einer Rechnungsnummer, zum Ausweis der Betriebskosten pro Raum, zur Gebäudeabrechnung mit Ausweis des Vermieteranteils sowie zur Jahresbilanz für die Liegenschaft

Erstellen Sie per Knopfdruck eine detaillierte Betriebskostenabrechnung pro Mieter mit Ausweisung der Mietfläche, Vorauszahlung, Umlagekosten, Eigenverbrauch sowie Rückvergütung bzw. Nachforderung. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um sich über die Einführung unserer kosten- und zeitsparenden Software für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen zu informieren.